Prodej OV 4+kk, ul. Oblá, Brno-Nový Lískovec, CP 78 m2, balkón a sklep, Ev.č.: 05421294

3
  • IMG_8646
  • IMG_8634
  • IMG_8636
  • IMG_8637
  • 2
  • 1
  • IMG_8645
  • IMG_8641
  • 436
  • IMG_8629
  • IMG_8650
  • IMG_8632
  • 20221017_180609
  • IMG_8649
rezervováno včetně provize
Ev. číslo05421294
KategorieByty 4+kk
LokalitaOblá, Brno - Nový Lískovec
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná78 m²
Počet podlaží12
Podlaží umístění8
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB74 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ParkováníAno
Výtahano
Lodžieano (5 m²)
Sklepano (2 m²)
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
TopeníÚstřední plynové

Lukáš Peterek

Kontaktujte makléře

Lukáš Peterek+420 538 728 645
bonusbrno@century21.cz

Popis

Západně orientovaný byt 4+kk (inzerován jako 4+1, protože dispozice 4+kk nebyla vystavována ani není vyhledávaná poptávkou v panelových domech), přestavěný z dispozice 3+1 s volným výhledem na park Plachty v osobním vlastnictví o celkové ploše 71 m2 + 5 m2 balkón + 2 m2 sklep, z toho pokoje 20,3 m2 + 12,02 m2 + 12,02 m2 + 9,28 m2, který se nachází v osmém nadzemním podlaží z dvanácti panelového domu s výtahem, v Brně-Nový Lískovec na ulici Oblá, s dostupností MHD do 13 minut na Mendlovo náměstí a 26 minut na Hlavní nádraží.

Byt je vhodný jako startovní bydlení, ale i jako investice na pronájem díky blízkému Bohunickému kampusu.

Byt je po rekonstrukci, nová elektřina včetně podhledů, nové zárubně a dveře, nová kuchyňská linka, panelové jádro se staršími obklady, vestavěné skříně na chodbě. Dům je po revitalizaci, zateplení, okna, vstup do domu a výtah.

Dům se nachází v blízkosti veškerých služeb a obchodů ihned u parku Plachty. Kousek od domu je školka, lékárna, doktor a další služby.

Městská část Brno-Nový Lískovec rozkládající se na úpatí Kamenného vrchu se po urbanistické stránce skládá ze tří rozdílných částí, jimiž je severněji položený původní Nový Lískovec, skládající se převážně z rodinných domů, jižně položené panelové sídliště Nový Lískovec a jihozápadně položené panelové sídliště Kamenný Vrch. Na sever Nového Lískovce zasahuje přírodní rezervace Kamenný vrch, cenná především pro stepní vegetaci a zejména pro výskyt chráněného koniklece velkokvětého. Dopravní spojení se zbytkem města zajišťuje Dopravní podnik města Brna prostřednictvím trolejbusových linek č. 26, vytvářející spojení mezi Novým Lískovcem a Líšní, a č. 37, která poskytuje spojení mezi Starým Lískovcem a Mendlovým náměstím. Dopravní spojení taktéž zajišťuje autobusová linka č. 50, která spojuje čtvrť Komárov a městskou část Brno-Bystrc, a v nočních hodinách linka N95.

Bližší informace k nemovitosti u realitního makléře.